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伸博开户网址:大手客近月10亿扫4新盘共15伙 海翩汇1号屋6462万沽 创项目新高

太古城3房千万易手 返5年前水平

【明报专讯】楼市回调,市场出现不少低市价或蚀让成交,其中「楼市探热针」鲗鱼涌太古城,一个3房单位以1000万元易手,实呎约1.45万元,重返约5年前水平。另外,何文田皓畋则有3房单位以

【明报专讯】尽管反修例风暴仍未平息,但楼市炽热时经常出现大手扫货个案的情况近期再现。本报统计,新盘市场近一个月录得最少4宗大手扫货个案,涉及4个新盘共15伙,总成交金额近10亿元。至于市场最新录得大手成交,来自鹰君(0041)大埔白石角朗涛,有本地客斥逾1亿元连扫3个3房及4房单位,市场消息指其中两个单位须付15%辣税,料涉约882万元。

明报记者 林可为

新盘市场近一个月录得的大手成交,来自4个新界和九龙区新盘,其中去年7月推出至今估计累沽约420伙、套现约41亿元的朗涛,据成交纪录册显示,项目最新透过招标连沽3伙,为2座10楼全层3伙(A、B、C室),单位实用面积1079至1739方呎,属3房及4房间隔,成交价介乎1737.2万至4226.5万元,实呎1.61万至2.43万元,买家先付5%订金,余下95%可于项目今年7月入伙时始上会。

本地客逾亿购朗涛3伙

代理消息指,上述3个单由同一组本地买家购入,即总作价高逾1.011亿元,估计其中两伙须付15%辣税,估计涉约882万元。值得一提的是,近期涉及金额最多的大手扫货个案,为敏华控股(1999)创办人兼董事局主席黄敏利及其两名儿女,共斥资超过5.538亿元,购入建滔(0148)等发展的沙田九肚骏岭荟共3幢洋房,当中包括一座实用面积10,706方呎的大屋。此外,嘉里(0683)旗下已届现楼的何文田皓畋,日前亦录得同一组买家连购7个实用面积900余方呎单位的个案,总作价逾2.18亿元。市场消息指,相关买家为内地人士,料须付30%辣税涉约6541万元。

TOWNPLACE SOHO首批50伙 月租2.2万起

【明报专讯】主攻「新世代」客源的新地TOWNPLACE本舍,旗下全新租赁物业中半山坚道TOWNPLACESOHO将于农曆新年后招租,项目共涉293伙,首推50伙,实用面积286至661方呎,意向月租由

敏华主席5.5亿扫骏岭荟3洋房

至于新盘市场其他大银码成交,包括华懋已届现楼的将军澳海翩汇,最新透过招标售出1号屋,创项目售价新高纪录;上述1号屋实用面积2688方呎、属4房4套间隔,另连747方呎花园和482方呎天台,连双车位以6462万元售出,实呎逾2.4万元。总共提供857个单位的海翩汇,所有分层和复式单位已经沽清,目前余下4幢洋房待售。

新世界桂芳街拟转租为售

另新世界(0017)早前曾推出招租的跑马地桂芳街8号(属旧契项目),拟由租转售,待租客租约期满迁出后,于上半年推出发售;项目提供156个单位,包括52个开放式单位及104个1房户。市场消息指,新世界亦有机会以整幢形式放售,现正获数名

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