温州瑞安2.74亿元挂牌2宗商住地 接纳“限房价、竞地价”方式出让

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看法地产网讯:8月18日,浙江温州瑞安市挂牌2宗商住地,接纳“限房价、竞地价”的方式,预计9月17日出让。

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看法地产新媒体领会到,此次挂牌2宗地块总出让面积39亩,总修建面积6.3万平方米,总起价2.74亿元。瑞安市北部组团罗凤片区L3-2-5地块总用地面积2.48万平方米,计入容积率修建面积6.46万平方米,其中瑞安市北部组团罗凤片区L3-2-5地块果然出让部门拟执行带方案出让,出让面积1.37万平方米,容积率2.6,修建面积3.56万平方米,该地块起价1.41亿元,起始楼面价3966元/平方米,上限价钱1.83亿元,上限楼面价5147元/平方米。到达上限价钱后转为竞报配建政策性住房修建面积;瑞安市北部组团罗凤片区L3-2-5地块协议出让部门修建面积2.9万平方米,该用地以协议出让方式供地给瑞安市塘下镇中南村股份经济相助社,由果然出让竞得人代建。

据领会,2020年2月24日,该地块周边南侧由北京特佩雅房地产开发有限公司(石榴置业)以上限价4.27亿元竞得塘下镇T2-4-3地块,楼面价8636元/平方米,溢价率29.77%,竞配保障房面积3000平方米。打造项目案名石榴・春江锦庐,高层售价1.83万元/平方米。

另悉,瑞安市站前单元01-54地块位于瑞安市飞云街道,出让面积1.24万平方米,容积率2.2,修建面积2.73万平方米。其中商业修建面积8000平方米。该地块起价1.33亿元,起始楼面价4857元/平方米,上限价钱1.72亿元,上限楼面价6286元/平方米。到达上限价钱后转为竞报配建政策性住房修建面积。

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